1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%
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ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
北海道札幌市中央区南八条西十八丁目
/ 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 66.28㎡の場合
相場
1,757万円
26.5万円/㎡
1,149
1,554
1,960
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,960万円
23.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
1,780万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 66.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,780万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線９条旭山公園通駅8分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,630万円 | 21.3万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,099万円 | 26.4万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | コープ野村宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,640万円 | 20.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/26 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
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札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 2分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造